Le diagnostiqueur
Fondamental :
Depuis le 1er novembre 2007, le diagnostic de performance énergétique est établi par un professionnel ayant souscrit une assurance et aux compétences certifiées auprès d'un organisme accrédité par le COFRAC (comité français d'accréditation)
Depuis l'arrêté du 13 décembre 2011, la certification DPE est divisée en 2 parties et des pré-requis de compétences sont exigées :
Certification « individuelle » - sans mention | Certification « tout type » - avec mention | |
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Domaine d'application | maisons individuelles et appartements + lots tertiaires situés dans des immeubles d'habitation | Immeubles résidentiels entiers et bâtiments tertiaires + domaine précédent |
Pré-requis | Bac+2 dans le domaine technique du bâtiment OU 3 ans d'expérience dans le secteur du bâtiment | Bac+2, Bac+3 ou Bac+5 dans le domaine technique du bâtiment ET respectivement 3 ans, 2ans et 1an d'expérience dans le secteur du bâtiment |
Formation | 3 jours + Examen (Niveau 1) | 5 jours + Examen (Niveau 2) |
Le diagnostiqueur doit être indépendant, c'est-à-dire n'avoir aucun lien de nature à porter préjudice à son impartialité que ce soit avec le propriétaire, maître d'ouvrage, bailleur, une entreprise réalisant des travaux sur le projet en construction, ou bien encore le notaire ou l'agent immobilier.
Enfin, le diagnostiqueur doit visiter le bien sur site dans tous les cas, et la moyenne des prix pratiqués varient entre 150 et 300 €, et sont notamment fonction de la taille et de la complexité du bien à diagnostiquer.
