Principes généraux
Fondamental :
La RT 2012 s'articule autour de trois conditions majeures s'imposant aux projets neufs de construction :
Condition 1 : La consommation unitaire en énergie primaire d'un projet < Consommation unitaire maximale définie réglementairement
Condition 2 : intégrer un minimum de conception bioclimatique dans les projets neufs
Condition 3 : préserver le confort hygrothermique en été sans surchauffes excessives dans les projets neufs.
Une série d'exigences ponctuelles et circonstanciées selon les projets vient également compléter ce corpus général
Remarque :
Dans le cas d'une rénovation, selon l'année initiale de construction de l'ouvrage, la surface rénovée et le montant des travaux, des éléments réglementaires relatifs à la performance énergétique peuvent être imposés. Néanmoins, dans la grande majorité des cas, il s'agira d'une application dite de la « réglementation thermique par éléments » se traduisant par la mise en œuvre (interventions travaux) de solutions et équipements constructifs ayant un minimum de performance énergétique.
